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新房不能随便拆 要避开以下8大雷区:OD体育app

时间:2021-11-08 14:42作者:OD体育app

本文摘要:一. 承重墙承重墙指承托着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,砍掉不会毁坏整个建筑结构。影响楼层顶盖。如何区分承重墙呢?1、从房屋结构上区分:一般地谈,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分:150mm薄的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房经常出现较多。

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一. 承重墙承重墙指承托着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,砍掉不会毁坏整个建筑结构。影响楼层顶盖。如何区分承重墙呢?1、从房屋结构上区分:一般地谈,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分:150mm薄的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房经常出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分:使用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的有可能是承重墙;6、通过声音辨别:敲打墙体,有悦耳的大Echo的,是重墙体,而承重墙应当没什么过于多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子半部的十有八九是框架结构。二. 卫生间和厨房的防水层卫生间和厨房的下面都有防水层,如果毁坏了,楼下就不会变为“水帘洞”。所以新装修的朋友们在替换地面材料时,一定留意不要毁坏防水层。如果毁坏必须新的修筑,一定要做到“24小时透气实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗水才算合格。

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三. 燃气管道、燃气阀门厨房燃气设施在设计、加装上有严苛的技术规范和安全性拒绝,必需由专业人员展开施工。擅自拆改燃气管道、包封燃气阀门很更容易导致燃气外泄。四. 阳台的半截墙不少业主指出阳台半截墙的起到并不大,挡住了阳光转入室内,想要改建成落地窗的形式。这是万万不可所取的,这段墙叫“重量墙”,它像秤砣一样起着挑动阳台的起到。

拆改这堵墙,不会使阳台的梁重力上升,还有可能造成阳台跌落。五. 顶部的梁和柱梁是斜在房屋顶部,与地面水平,起着均衡起到的结构。

柱是与房屋地基垂直,起着承托维护起到的结构。六. 入户的门框这些入户门的门框是金字在混凝土中的,如果拆改,不会毁坏建筑结构,减少安全系数。

一旦毁坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更为艰难了。七. 墙体中的钢筋如果把房屋结构比做人的身体,那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候,有可能遇到了挖出在墙内的钢筋,有的人必要就截断了,这个短期内没什么什么问题,但是对整栋楼房都是一个极大的安全隐患。

八. 暖气管道,上下水管道在北方翻新的朋友拆改暖气管道,上下水管道的情况更为广泛。暖气管道及上下水管道都有个联合特点,就是这些管道都是在一定范围内包含一个整体系统,各家各户无法几乎独立国家。因此在对这样的管道展开改建的时候,应请专业人士,最少确保所有的改建不影响整个系统为前提。


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